Deze nette afgewerkte woning is rustig gelegen met diverse voorzieningen op nabije afstand en op loopafstand van winkelcentrum het ‘Zonneplein’. De woning is perfect geschikt voor (her)starters en biedt volop mogelijkheden! De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, dak- en gevelisolatie en glasvezel internet. Daarnaast kunt u gratis parkeren voor de deur en bereikt u binnen enkele minuten de A4 en A58!

De indeling van de woning is praktisch met op de begane grond de woonkamer en de keuken. Ook is de begane grond voorzien van de hal/entree met toegang tot de trapkast, meterkast en een betegeld toilet inclusief fonteintje. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping kan worden gebruikt als 4e slaapkamer, hobbykamer of kantoorruimte mét extra opbergruimte. De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een berging, achterom en elektrische zonneschermen.

Indeling van de woning:

BEGANE GROND (betonvloer)
U stapt binnen in de hal/entree v.v. de meterkast met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar, de trapkast en een betegeld toilet inclusief fonteintje. De hal/entree is afgewerkt met een PVC vloer, sierpleister wandafwerking, balken plafond en leidt u naar de lichte woonkamer.

De woonkamer is v.v. een schouw met sierhaard en is afgewerkt met een PVC vloer, sierpleister wandafwerking en balken plafond. De aangrenzende keuken is v.v. een inductie kookplaat, koelkast, afzuigkap en magnetron. In de trapkast bevindt zich de HR-combiketel (Nefit, bouwjaar ca. 2012).

Vanuit de hal/entree is de eerste verdieping bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING (betonvloer)
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de betegelde badkamer welke is v.v. een ligbad met douche en enkele wastafel. De eerste verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer, geschilderde wanden en spuitwerk plafond.

* Slaapkamer 1 – aan de voorzijde (ca. 10,5 m²)
* Slaapkamer 2 – aan de achterzijde (ca. 13,5 m²)
* Slaapkamer 3 – aan de achterzijde (ca. 10 m²)

Vanuit de overloop is de tweede verdieping bereikbaar via een vaste trap.

TWEEDE VERDIEPING (houten vloer)
De tweede verdieping kan worden gebruikt als 4e slaapkamer, hobbykamer, kantoorruimte, logeerkamer etc. Deze ruime kamer met een hoogte van ca. 4 meter is v.v. bergschotten, geïsoleerde dakplaten en twee Velux dakramen met dubbel glas. De overloop biedt toegang tot de bergzolder.

TUIN
Deze fraai aangelegde tuin beschikt over een achterom, sierbestrating, elektrische zonneschermen en een stenen berging van ca. 7,5 m² met aansluiting voor wasmachine en droger.

Isolatie:
De woning is voorzien van gevelisolatie, geïsoleerde dakplaten en (bijna) volledig van HR++ beglazing.

Kortom:
Ontdek deze fraai afgewerkte woning en maak van dit huis jouw/jullie nieuwe thuis!