Bosschendijk
193
Oudenbosch
Bedrijfshal·
Units vanaf 166 m²
Vraagprijs€ 185.000,-
v.o.n.

Te Koop: Luxe hoogwaardige bedrijfsunits op een zicht-locatie aan de Bosschendijk in Oudenbosch. 'Handelscentrum Oudenbosch' wordt gerealiseerd aan de doorgangsweg Bosschendijk. Het is een nieuw te realiseren bedrijfsverzamelgebouw van 28 hoogwaardige bedrijfsunits. De vloeroppervlakten variëren van 166 m² tot 434m² BVO. Iedere bedrijfsunit beschikt naast een hoge overheaddeur (4000 x 3500 mm bxh) tevens ook over een aparte toegangsdeur. De gebouwhoogte bedraagt circa 8 meter en alle units zijn volledig voorzien van een constructieve betonnen verdiepingsvloer. De units 1, 14, 15 en 28 zijn vanwege prominente zicht locatie aan de voorzijde voorzien van veel glas in de voor- en zijgevel waardoor deze units uitstekend geschikt zijn als showroom. LOCATIE Ligging In directe omgeving van het nieuwe Handelscentrum in Oudenbosch zijn o.a. Praxis, Pets Place Boerenbond, Citroën dealer Van Beek, Vreugde Meubelen, 4 logistics Netherlands en nog vele andere bedrijven, gevestigd. Bereikbaarheid De bedrijfsverzamelgebouwen worden gerealiseerd op de voormalige locatie van Handelscentrum Oudenbosch gelegen aan de Bosschendijk 193 te Oudenbosch en ligt direct aan de N640 met directe verbindingen met de A17 en de A58 richting Roosendaal. Parkeren De direct voor de bedrijfsruimte gelegen parkeerplaatsen (zie kavel tekening) behoren tot de betreffende unit. Enkele losse parkeerplaatsen die niet direct zijn toe te delen zijn voor verkoop beschikbaar (zolang de voorraad strekt). Alle parkeerplaatsen zijn gesitueerd op mandelig terrein. OBJECTGEGEVENS Opleveringsniveau Alle units worden casco opgeleverd zodat de koper naar wens zijn eigen inrichtingscomponenten kan installeren. De watertoevoer zal door de ontwikkelaar doorgevoerd worden tot de watermeter. De riolering wordt aangesloten op het gemeentelijke riool volgens de geldende voorschriften. De riolering bevindt zich in de begane grondvloer in de nabijheid van de trap. De elektrische installatie is uitgevoerd op basis van 220 volt, 3x25 ampère. De voorzieningen hiervoor worden tot in de meterkast aangelegd. De groepenkast en verder installatiewerk dienen op kosten van de koper zelf uitgevoerd te worden Enkele uitgangspunten zijn: • gevlinderde betonvloer op de begane grond; • vaste houten trap naar de verdiepingsvloer • elektrisch bedienbare overheaddeur van 4000 mm bij 3500 mm (bxh) • vloerbelasting max. 1.000 en 400 kg/m² • gebouwhoogte 8 meter. Voor de gebruikte bouwmaterialen en bouwwijze verwijzen wij naar de technische omschrijving die u kunt opvragen. Bestemmingsplan Het complex valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Kom Oudenbosch’ met als aanmerking: Bedrijventerrein. Hieronder vallen o.a. alle bedrijfsactiviteiten binnen categorie 1, 2, 3.1 en 3.2. Voor meer informatie verwijzen wij u naar Kadastrale gegevens Gemeente: Oudenbosch Sectie: B Nummer: 3565 Tezamen groot: 6.371 m² Energielabel Bij de ontwikkeling is er veel rekening gehouden met duurzaamheid. Er is bij de materiaalkeuze veel aandacht besteed aan duurzaamheid en energiebesparing zoals bijvoorbeeld een goed isolerende schil. De dakisolatie zal tevens uitgevoerd worden met PIR-platen waardoor het dak zich uitstekend leent voor het installeren van PV (zonne)panelen. Verkoper stelt zich op het standpunt dat bij oplevering geen energielabel utiliteit hoeft te worden afgegeven in de zin van het bij oplevering van het casco geldende Besluit Energieprestatie Gebouwen (BEG). Door de casco oplevering van het verkochte zijn onvoldoende gegevens beschikbaar om volgens het voorgeschreven ISSO protocol een energielabel te kunnen opstellen. Afhankelijk van de gebouwfuncties die de nieuwe eigenaar/gebruiker aan het gekochte toekent, kan er sprake zijn van de verplichting tot een energielabel. De nieuwe eigenaar/gebruiker neemt zelf de regie op zich voor het correct laten opstellen en tijdig laten opmaken van dit energielabel, hierbij inbegrepen de verplichting om te blijven voldoen aan het Bouwbesluit en dan met name de energieprestatie eisen van het Bouwbesluit. KOOPGEGEVENS Prijsstellingen en beschikbaarheid Nr. BG 1ste Tot Koopsom Status 1 217 217 434 €500.000,- Beschikbaar 2 111 111 222 €235.000,- Verkocht 3 111 111 222 €235.000,- Verkocht 4 111 111 222 €235.000,- Beschikbaar 5 111 111 222 €235.000,- Beschikbaar 6 111 111 222 €235.000,- Beschikbaar 7 113 113 226 €250.000,- Beschikbaar 8 84 84 168 €190.000,- Beschikbaar 9 83 83 166 €185.000,- Beschikbaar 10 83 83 166 €185.000,- Verkocht 11 83 83 166 €185.000,- Beschikbaar 12 83 83 166 €185.000,- Onder optie 13 83 83 166 €185.000,- Onder optie 14 160 160 320 €390.000,- Beschikbaar 15 160 160 320 €390.000,- Onder optie 16 83 83 166 €185.000,- Onder optie 17 83 83 166 €185.000,- Onder optie 18 83 83 166 €185.000,- Beschikbaar 19 83 83 166 €185.000,- Beschikbaar 20 83 83 166 €185.000,- Beschikbaar 21 84 84 168 €190.000,- Beschikbaar 22 113 113 226 €250.000,- Beschikbaar 23 111 111 222 €235.000,- Beschikbaar 24 111 111 222 €235.000,- Verkocht 25 111 111 222 €235.000,- Verkocht 26 111 111 222 €235.000,- Beschikbaar 27 111 111 222 €235.000,- Onder optie 28 217 217 434 €500.000,- Beschikbaar Voornoemde oppervlakten zijn in m² en BVO. Koopsommen zijn vrij op naam (von) en dienen allen te worden vermeerderd met BTW. (Prijspeil jan 2022). Financiering Bij het sluiten van de koop wordt door de ontwikkelaar een koop- aannemingsovereenkomst opgesteld welke vervolgens door partijen wordt ondertekend. Betalingen De kopers betalen in een aantal termijnen de diverse stadia van de bouw. Betalingen en wijze van betaling staan vermeld in de koop /aannemingsovereenkomst. Aanvaarding De aanvraag van de bouwvergunning is in volle gang. De intentie is om Q2 2022 te starten met de bouw. De bouwtijd bedraagt circa 5 maanden (150 werkbare werkdagen na gereedkomen betonnen begane grondvloer). Bijzonderheden De in deze verkoopdocumentatie en op de verkooptekeningen gebruikte nummering betreft bouwnummers. Deze worden tijdens de bouw door iedereen gebruikt, ook in de correspondentie met ontwikkelaar/ bouwer en de projectnotaris. Deze bouwnummers zijn niet de toekomstige huisnummers. De gemeente kent in een later stadium de uiteindelijke huisnummers toe. Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden. Heeft deze informatie uw interesse gewekt, dan dagen wij u uit telefonisch of per mail contact met ons op te nemen, zodat wij u de volledige verkoop documentatie kunnen toezenden en mogelijke vragen kunnen beantwoorden.

Kenmerken.

Referentienummer
05650
Soort bouw
Betaande bouw
Type object
Bedrijfshal
Perceeloppervlakte
6371 m²
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
vrijdag 25 februari, 2022
Jurgen van Pul zwart wit rond.jpg
Jurgen van Pul
Makelaar

Als makelaar heeft Jurgen een frisse kijk op het vak. Hij staat voor een persoonlijke en betrokken samenwerking. De combinatie van commerciële ervaring en klantcontact is waar Jurgen het verschil maakt.

Scroll naar top

Alle media

Play Video

Ik wil een bod plaatsen

Woning

Persoonsgegevens

Adres niet gevonden.

Aanvullende informatie

Reageren op dit object.

Huidig adres

Adres niet gevonden.

Contactgegevens

Omschrijving
Te Koop: Luxe hoogwaardige bedrijfsunits op een zicht-locatie aan de Bosschendijk in Oudenbosch. 'Handelscentrum Oudenbosch' wordt gerealiseerd aan de doorgangsweg Bosschendijk. Het is een nieuw te realiseren bedrijfsverzamelgebouw van 28 hoogwaardige bedrijfsunits. De vloeroppervlakten variëren van 166 m² tot 434m² BVO. Iedere bedrijfsunit beschikt naast een hoge overheaddeur (4000 x 3500 mm bxh) tevens ook over een aparte toegangsdeur. De gebouwhoogte bedraagt circa 8 meter en alle units zijn volledig voorzien van een constructieve betonnen verdiepingsvloer. De units 1, 14, 15 en 28 zijn vanwege prominente zicht locatie aan de voorzijde voorzien van veel glas in de voor- en zijgevel waardoor deze units uitstekend geschikt zijn als showroom. LOCATIE Ligging In directe omgeving van het nieuwe Handelscentrum in Oudenbosch zijn o.a. Praxis, Pets Place Boerenbond, Citroën dealer Van Beek, Vreugde Meubelen, 4 logistics Netherlands en nog vele andere bedrijven, gevestigd. Bereikbaarheid De bedrijfsverzamelgebouwen worden gerealiseerd op de voormalige locatie van Handelscentrum Oudenbosch gelegen aan de Bosschendijk 193 te Oudenbosch en ligt direct aan de N640 met directe verbindingen met de A17 en de A58 richting Roosendaal. Parkeren De direct voor de bedrijfsruimte gelegen parkeerplaatsen (zie kavel tekening) behoren tot de betreffende unit. Enkele losse parkeerplaatsen die niet direct zijn toe te delen zijn voor verkoop beschikbaar (zolang de voorraad strekt). Alle parkeerplaatsen zijn gesitueerd op mandelig terrein. OBJECTGEGEVENS Opleveringsniveau Alle units worden casco opgeleverd zodat de koper naar wens zijn eigen inrichtingscomponenten kan installeren. De watertoevoer zal door de ontwikkelaar doorgevoerd worden tot de watermeter. De riolering wordt aangesloten op het gemeentelijke riool volgens de geldende voorschriften. De riolering bevindt zich in de begane grondvloer in de nabijheid van de trap. De elektrische installatie is uitgevoerd op basis van 220 volt, 3x25 ampère. De voorzieningen hiervoor worden tot in de meterkast aangelegd. De groepenkast en verder installatiewerk dienen op kosten van de koper zelf uitgevoerd te worden Enkele uitgangspunten zijn: • gevlinderde betonvloer op de begane grond; • vaste houten trap naar de verdiepingsvloer • elektrisch bedienbare overheaddeur van 4000 mm bij 3500 mm (bxh) • vloerbelasting max. 1.000 en 400 kg/m² • gebouwhoogte 8 meter. Voor de gebruikte bouwmaterialen en bouwwijze verwijzen wij naar de technische omschrijving die u kunt opvragen. Bestemmingsplan Het complex valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Kom Oudenbosch’ met als aanmerking: Bedrijventerrein. Hieronder vallen o.a. alle bedrijfsactiviteiten binnen categorie 1, 2, 3.1 en 3.2. Voor meer informatie verwijzen wij u naar Kadastrale gegevens Gemeente: Oudenbosch Sectie: B Nummer: 3565 Tezamen groot: 6.371 m² Energielabel Bij de ontwikkeling is er veel rekening gehouden met duurzaamheid. Er is bij de materiaalkeuze veel aandacht besteed aan duurzaamheid en energiebesparing zoals bijvoorbeeld een goed isolerende schil. De dakisolatie zal tevens uitgevoerd worden met PIR-platen waardoor het dak zich uitstekend leent voor het installeren van PV (zonne)panelen. Verkoper stelt zich op het standpunt dat bij oplevering geen energielabel utiliteit hoeft te worden afgegeven in de zin van het bij oplevering van het casco geldende Besluit Energieprestatie Gebouwen (BEG). Door de casco oplevering van het verkochte zijn onvoldoende gegevens beschikbaar om volgens het voorgeschreven ISSO protocol een energielabel te kunnen opstellen. Afhankelijk van de gebouwfuncties die de nieuwe eigenaar/gebruiker aan het gekochte toekent, kan er sprake zijn van de verplichting tot een energielabel. De nieuwe eigenaar/gebruiker neemt zelf de regie op zich voor het correct laten opstellen en tijdig laten opmaken van dit energielabel, hierbij inbegrepen de verplichting om te blijven voldoen aan het Bouwbesluit en dan met name de energieprestatie eisen van het Bouwbesluit. KOOPGEGEVENS Prijsstellingen en beschikbaarheid Nr. BG 1ste Tot Koopsom Status 1 217 217 434 €500.000,- Beschikbaar 2 111 111 222 €235.000,- Verkocht 3 111 111 222 €235.000,- Verkocht 4 111 111 222 €235.000,- Beschikbaar 5 111 111 222 €235.000,- Beschikbaar 6 111 111 222 €235.000,- Beschikbaar 7 113 113 226 €250.000,- Beschikbaar 8 84 84 168 €190.000,- Beschikbaar 9 83 83 166 €185.000,- Beschikbaar 10 83 83 166 €185.000,- Verkocht 11 83 83 166 €185.000,- Beschikbaar 12 83 83 166 €185.000,- Onder optie 13 83 83 166 €185.000,- Onder optie 14 160 160 320 €390.000,- Beschikbaar 15 160 160 320 €390.000,- Onder optie 16 83 83 166 €185.000,- Onder optie 17 83 83 166 €185.000,- Onder optie 18 83 83 166 €185.000,- Beschikbaar 19 83 83 166 €185.000,- Beschikbaar 20 83 83 166 €185.000,- Beschikbaar 21 84 84 168 €190.000,- Beschikbaar 22 113 113 226 €250.000,- Beschikbaar 23 111 111 222 €235.000,- Beschikbaar 24 111 111 222 €235.000,- Verkocht 25 111 111 222 €235.000,- Verkocht 26 111 111 222 €235.000,- Beschikbaar 27 111 111 222 €235.000,- Onder optie 28 217 217 434 €500.000,- Beschikbaar Voornoemde oppervlakten zijn in m² en BVO. Koopsommen zijn vrij op naam (von) en dienen allen te worden vermeerderd met BTW. (Prijspeil jan 2022). Financiering Bij het sluiten van de koop wordt door de ontwikkelaar een koop- aannemingsovereenkomst opgesteld welke vervolgens door partijen wordt ondertekend. Betalingen De kopers betalen in een aantal termijnen de diverse stadia van de bouw. Betalingen en wijze van betaling staan vermeld in de koop /aannemingsovereenkomst. Aanvaarding De aanvraag van de bouwvergunning is in volle gang. De intentie is om Q2 2022 te starten met de bouw. De bouwtijd bedraagt circa 5 maanden (150 werkbare werkdagen na gereedkomen betonnen begane grondvloer). Bijzonderheden De in deze verkoopdocumentatie en op de verkooptekeningen gebruikte nummering betreft bouwnummers. Deze worden tijdens de bouw door iedereen gebruikt, ook in de correspondentie met ontwikkelaar/ bouwer en de projectnotaris. Deze bouwnummers zijn niet de toekomstige huisnummers. De gemeente kent in een later stadium de uiteindelijke huisnummers toe. Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden. Heeft deze informatie uw interesse gewekt, dan dagen wij u uit telefonisch of per mail contact met ons op te nemen, zodat wij u de volledige verkoop documentatie kunnen toezenden en mogelijke vragen kunnen beantwoorden.