Beleggers opgelet! Wij bieden u de woning aan de Halsterseweg 275 in verhuurde staat aan. De woning beschikt over 4 verdiepingen, 2 woongedeeltes en een garage. Met een verkoopprijs van € 475.000,00 K.K. en een huurstroom (3 huurders) van bijna €2.600,00 per maand levert deze woning u een rendement van 6,5% op. Op de begane grond bestaat de woning uit een garagebox, een ruime studio en een ruime hal welke toegang geeft tot de vaste trap naar de bovenwoning.
De garage heeft een oppervlakte van 25 m² en is bereikbaar via een overheaddeur gelegen aan de voorzijde van de woning en via de hal. De studio kan omschreven worden als een maisonnette en een telt een oppervlakte van 99 m2. De studio beschikt beneden over een ruime woonkamer met moderne keuken ( 68 m²), een badkamer met toilet (11 m²) en een berging (4m²). Via een vaste trap wordt de bovenverdieping bereikt. Deze verdieping bestaat uit een slaapkamer van bijna 16 m² en een dakterras van 8 m². Tevens beschikt de studio over een achtertuin van 15m².
De bovenwoning wordt vanuit de vaste trap in de hal bereikt. Deze woning heeft een oppervlakte van 105 m² en bestaat uit 3 verdiepingen waarvan 3 slaapkamers, een ruime keuken, een serre, een royale badkamer en een heerlijk dakterras. Op de eerste woonlaag is een slaapkamer (25 m²) gelegen, de keuken (14 m²), een apart toilet, de serre (6m²) en het royale dakterras van ruim 20 m². Via een vaste trap is de ruime overloop van de tweede woonlaag gelegen welke toegang geeft tot een slaapkamer van 17 m² en een badkamer van 9 m². Via een vaste trap is de zolder gelegen. Deze zolder bestaat uit een bergruimte van 5m² en een slaapkamer van 7 m².
Samengevat:
· Beleggingsobject van 240 m² wonen, 750 m² inhoud
· Een garage van 25 m²
· Alle objecten in verhuurde staat
· De studio is verhuurd aan particulieren
· Garagebos is verhuurd aan particulieren
· De bovenwoning is verhuurd aan EU-flexwerkers
· Vraagprijs is € 475.000,00 K.K.
· Een huurstroom van bijna € 2.600,00 per maand
· Een rendement van 6,5%
Heeft deze woning uw interesse gewekt als mogelijke belegging neem dan contact op met Jurgen van Pul op info@hbmakelaardij.nl of op 0164-261585.
Kenmerken.
Als makelaar heeft Jurgen een frisse kijk op het vak. Hij staat voor een persoonlijke en betrokken samenwerking. De combinatie van commerciële ervaring en klantcontact is waar Jurgen het verschil maakt.
Heeft u interesse in deze woning? Neem direct contact op
- Persoonlijke aanpak en begeleiding
- Betrokken partner met 20 jaar kennis en ervaring
- Geregistreerd VBO-makelaar
