Hazenberg
4
Roosendaal
Woonhuis·
98 m²·
3 slaapkamers
Vraagprijs€ 259.000,-
k.k.

Altijd al in de Tolberg willen wonen? Met deze leuke eengezinswoning met 3 slaapkamers is dit jouw grote kans. De woning is daarnaast voorzien van een ruime zolder welke als 4e slaapkamer gebruikt kan gaan worden. Samen met de onderhoudsvriendelijke tuin op het westen kun je je hier helemaal thuis gaan voelen! De woning is gelegen in een autoluwe straat met parkeervoorzieningen aan het einde van de straat welke te voet bereikbaar zijn. Tevens zijn de supermarkten, winkelcentrum, scholen en speeltuin op loopafstand gelegen. Het centrum van Roosendaal en de sportvelden zijn per fiets bereikbaar en binnen 5 á 10 minuten ben je met de auto op de snelweg. Daarnaast biedt Roosendaal nog vele andere faciliteiten, wat te denken van Designer Outlet Roosendaal (Rosada), Golfcentrum Roosendaal en het brede aanbod aan stadsparken met voldoende groen om helemaal tot rust te komen. Kortom: • Nette, instapklare woning • 3 slaapkamers met optie tot een 4e slaapkamer • Royale zolder • Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin • Autoluwe straat • Scholen en winkelcentrum op loopafstand

Kenmerken.

Referentienummer
05690
Soort bouw
Betaande bouw
Type object
Woonhuis
Tussenwoning
Eengezinswoning
Perceeloppervlakte
144 m²
Gebruiksoppervlakte
98 m²
Aantal slaapkamers
3
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
vrijdag 26 augustus, 2022
Jurgen van Pul zwart wit rond.jpg
Jurgen van Pul
Makelaar

Als makelaar heeft Jurgen een frisse kijk op het vak. Hij staat voor een persoonlijke en betrokken samenwerking. De combinatie van commerciële ervaring en klantcontact is waar Jurgen het verschil maakt.

Heeft u interesse in deze woning? Neem direct contact op

Scroll naar top

Alle media

Ik wil een bod plaatsen

Woning

Persoonsgegevens

Adres niet gevonden.

Aanvullende informatie

Reageren op dit object.

Huidig adres

Adres niet gevonden.

Contactgegevens

Omschrijving
Altijd al in de Tolberg willen wonen? Met deze leuke eengezinswoning met 3 slaapkamers is dit jouw grote kans. De woning is daarnaast voorzien van een ruime zolder welke als 4e slaapkamer gebruikt kan gaan worden. Samen met de onderhoudsvriendelijke tuin op het westen kun je je hier helemaal thuis gaan voelen! De woning is gelegen in een autoluwe straat met parkeervoorzieningen aan het einde van de straat welke te voet bereikbaar zijn. Tevens zijn de supermarkten, winkelcentrum, scholen en speeltuin op loopafstand gelegen. Het centrum van Roosendaal en de sportvelden zijn per fiets bereikbaar en binnen 5 á 10 minuten ben je met de auto op de snelweg. Daarnaast biedt Roosendaal nog vele andere faciliteiten, wat te denken van Designer Outlet Roosendaal (Rosada), Golfcentrum Roosendaal en het brede aanbod aan stadsparken met voldoende groen om helemaal tot rust te komen. Kortom: • Nette, instapklare woning • 3 slaapkamers met optie tot een 4e slaapkamer • Royale zolder • Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin • Autoluwe straat • Scholen en winkelcentrum op loopafstand

Indeling
Je betreedt de woning via de hal waar de meterkast en het toilet zich bevinden. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer wordt gekenmerkt door een keurige witte tegelvloer en grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval. Verder beschikt de woonkamer over een trapkast en een gesloten trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gelegen welke is voorzien een koelkast, een oven, een 4 pits gasfornuis en een afzuigkuip. De keuken heeft een landelijk karakter en stamt uit het jaar 2002. De begane grond is volledig voorzien van dubbele beglazen en elektrische rolluiken. Hoe heerlijk is dat!

Eerste verdieping
Via de vaste trap vanuit de woonkamer betreedt je de eerste verdieping. Hier bevindt zich de overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hal en de kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de badkamer is met marmerlook betegeld. Aan de voorzijde van de verdieping zijn 2 slaapkamers gelegen. Deze master bedroom is ruim 11,5 m2 en beschikt over een grote raampartij. De andere kamer heeft een oppervlakte van bijna 7 m2 en deze ruimte is zeer geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbykamer. Aan de achterzijde is de 3e slaapkamer gelegen. Deze slaapkamer is ruim 9 m2 en heeft zicht op de achtertuin. Naast deze slaapkamer bevindt zich de badkamer, deze is voorzien van een douche, een toilet en een ruime enkele wastafel met spiegelmeubel. De gehele eerste verdieping beschikt over enkele beglazing, ventilatie en handmatige rolluiken.

Tweede verdieping
Via de vaste trap vanuit de overloop betreedt je de ruime zolder. De ruimte dient momenteel als opslag, maar biedt gelegenheid tot het creëren van een 4e slaapkamer. Verder bevindt zich hier de CV ketel, de Ventilatie en de aansluitingen voor het witgoed. De CV ketel is op leaseconstructie, de kosten voor de ketel zijn € 44,46 per maand en de looptijd is nog 3,5 jaar. Hierna is de ketel eigendom. De zolder bestaat verder over voldoende kastruimte wat zorgt voor voldoende opslag. Wat een fijne woning is dit toch!

Tuin
Vanuit de keuken betreedt je de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze is voorzien van sierbestrating, sfeerverlichting, een overkapping en een berging. De tuin heeft een oppervlakte van 79 m2, is georiënteerd op het westen en beschikt hierdoor over een (handmatige) zonnescherm. Tot slot is de achtertuin voorzien van een achterom. De voortuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd. Deze is georiënteerd op het oosten en beschikt over een oppervlakte van bijna 20 m2.

Bijzonderheden
Bijzonderheden: • Dakisolatie • Spouwmuurisolatie • Begane grond voorzien van dubbele beglazing • Meterkast voorzien van 4 stoppen en 1 aardlekschakelaar • (Lease) CV Ketel van Vaillant Ecotec CW 4, bouwjaar 2021 • Woning volledig voorzien van rolluiken • Woning voorzien van een zonnescherm Wij nodigen je van harte uit om deze leuke eengezinswoning op de Tolberg met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!