Aan de Wouwsestraatweg in Bergen op Zoom wordt deze uitstekend onderhouden bedrijfsloods van circa 300 m² met een aangrenzende kantoorruimte van circa 62 m² te huur aangeboden. Het geheel is gelegen op een royaal perceel met ruime parkeergelegenheid en biedt ondernemers een veelzijdige object op een strategische locatie.

De bedrijfsruimte is voorzien van drie overheaddeuren, meerdere krachtstroompunten, elektrapunten en een goede vrije hoogte (5 m) waardoor de loods breed inzetbaar is voor onder andere magazijn, lichte productie, werkplaatsactiviteiten of een combinatie hiervan. De aanwezigheid van de heater zorgt voor een aangenaam werkklimaat gedurende het hele jaar. Daarnaast zijn er zonnepanelen en ledverlichting geïnstalleerd, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamer bedrijfsobject.
De kantoorruimte is direct gebruiksklaar en beschikt over een representatieve entree, een ruim kantoor, een pantry met boiler en een betegeld toilet. De indeling maakt het mogelijk om zowel administratieve als operationele werkzaamheden efficiënt te combineren onder één dak.

De locatie is uitstekend bereikbaar dankzij de directe nabijheid van de snelwegen A58 (Breda - Vlissingen) en A4 (Rotterdam – Antwerpen). Verder bevindt het stadscentrum van Bergen op Zoom zich op slechts enkele minuten afstand, wat zorgt voor een aantrekkelijke ligging naar zowel het centrum als omliggende steden en dorpen. Op het ruime buitenterrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig met zowel vaste parkeerplaatsen als extra ruimte voor het stallen van bedrijfsvoertuigen.

Voorzieningen bedrijfsloods:
- Drie overheaddeuren
- Meerdere krachtstroom
- Elektrapunten
- Heater
- Entresol (ca. 25 m²)

Voorzieningen kantoor:
- Kantoorruimte
- Representatieve entree
- Directe doorgang naar loods
- Pantry met boiler
- Toilet

HUURPRIJS:
€ 2.400,00 excl. btw.

SERVICEKOSTEN:
Nader overeen te komen.

AANVAARDING:
Per direct beschikbaar.

HUURTERMIJN:
Voorkeur 36 maanden of langer. Huurtermijn in overleg bespreekbaar.

LOCATIE:
De locatie is uitstekend bereikbaar dankzij de strategische ligging nabij de snelwegen A58 en A4. Daarnaast bevindt het stadscentrum van Bergen op Zoom zich op slechts enkele minuten afstand, wat zorgt voor een ideale aansluiting.

PARKEREN:
Parkeren op het terrein.

HUURVOORWAARDEN:
- Per maand bij vooruitbetaling te voldoen;
- Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ);
- Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op 1 juli op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- Zekerheidsstelling: waarborgsom 3 maandhuren;
- Opzegtermijn 3 maanden voorafgaande einde contract.

BEZICHTIGING:
Wilt u een bezichtiging inplannen? Bel naar 0164-261585 of stuur een email naar [email protected].