Op bedrijventerrein ‘De Kooi’ wordt deze nette en functionele bedrijfsloods van 225 m² beschikbaar voor verhuur. De loods wordt gedeeld met de huidige huurder, maar de aangeboden ruimte komt volledig vrij voor uw eigen bedrijfsactiviteiten. Naast de 225 m² eigen ruimte is er 137 m² gedeelde ruimte beschikbaar voor het laden en lossen van goederen via de elektrische overheaddeur. Indien gewenst kan de ruimte eenvoudig worden afgescheiden met hekwerk voor optimale privacy en veiligheid.
De bedrijfsruimte is uitgerust met een elektrische overheaddeur, krachtstroom, meerdere elektrapunten, goede verlichting en een prettige vrije hoogte. Hierdoor is de loods uitstekend geschikt voor opslag, lichte productie, werkplaatsactiviteiten of een combinatie daarvan. De aanwezige heater zorgt bovendien voor een comfortabel werkklimaat in alle seizoenen.
De loods ligt op een gunstige locatie en beschikt over voldoende (gedeelde) parkeergelegenheid direct bij het pand. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen doorgaande wegen zijn de A4 en A58 binnen enkele minuten te bereiken, waardoor o.a. Bergen op Zoom en Roosendaal snel toegankelijk zijn. De centrale ligging zorgt ervoor dat u via omliggende wegen ook eenvoudig Antwerpen en Zeeland bereikt. Daarnaast liggen de dorpskernen van Hoogerheide en Woensdrecht op korte afstand. De combinatie van goede verbindingen en de ligging op een overzichtelijk bedrijventerrein maakt de locatie zowel met de auto als per fiets zeer aantrekkelijk.
Optioneel: Direct naast de loods bieden wij nette en functionele kantoorruimtes aan van 20 m² tot 157 m², die desgewenst kunnen worden bijgehuurd. Ideaal voor ondernemers die opslag en kantoor graag op één locatie combineren.
Huurprijs:
€ 68,00 / m2 / jaar.
Servicekosten:
Nader overeen te komen.
Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.
Huurtermijn:
Voorkeur 24 maanden of langer. Termijn in overleg bespreekbaar.
Parkeren:
Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
Voorzieningen:
– 225 m2 eigen ruimte
– 137 m2 gezamenlijke ruimte
– Elektrische overheaddeur
– Mogelijkheid voor plaatsen van een hekwerk
– Heater
Bestemmingsplan:
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Woensdrecht” van kracht. Het bestemmingsplan is vastgesteld door de gemeente Woensdrecht op d.d. 02-04-2015. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’ ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1 en 3.2’ van de Staat van Bedrijfsactiviteiten ‘bedrijventerrein’.
Huurvoorwaarden:
– Per maand bij vooruitbetaling te voldoen;
– Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ);
– Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op 1 juli op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
– Zekerheidsstelling: waarborgsom 3 maandhuren;
– Opzegtermijn 3 maanden voorafgaande einde contract.
Wilt u een bezichtiging inplannen? Bel naar 0164-261585 of stuur een email naar [email protected].
