Stijlvol en comfortabel wonen in de populaire wijk “De Schans” in Halsteren? Deze royale woning met maar liefst 199 m² woonoppervlakte biedt alles wat u zoekt!

Welkom in een woning die volledig aansluit bij de woonwensen van nu. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, combineert deze woning ruimte, comfort en een moderne afwerking op een aantrekkelijke locatie.

De Schans is een geliefde, groene wijk in Halsteren die bekendstaat om haar ruime opzet, kindvriendelijke karakter en prettige leefomgeving. De wijk wordt gekenmerkt door moderne woningen, veel openbaar groen en een gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, sportverenigingen en speeltuinen. De wijk is uitstekend bereikbaar via het openbaar vervoer (o.a. richting Bergen op Zoom, Steenbergen en Rotterdam) en ligt bovendien op korte afstand van de snelweg A4. Hierdoor bent u in no-time in steden als Rotterdam of Antwerpen. Wonen in De Schans betekent het beste van twee werelden: rust, ruimte én een centrale ligging.

In 2013 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een stijlvolle lichtstraat met aluminium kozijnen en een fraai uitzicht op de achtertuin. De voormalige garage is in 2022 getransformeerd tot een ruime multifunctionele ruimte, compleet met airconditioning, kunststof schuifpui en praktische vliering voor extra bergruimte. Een ideale plek voor een kantoor aan huis, praktijkruimte of hobbykamer.

Indeling.
Begane grond (beton):
De woning is gebouwd in karakteristieke Amerikaanse stijl en beschikt aan de voorzijde over een sfeervol terras met vlonders. Dit terras biedt toegang tot de keuken via een schuifpui en tot de hal/entree via de voordeur. De hal/entree is voorzien van de meterkast (met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars), een modern toilet en biedt toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer heeft een lichte, open uitstraling en is ingericht met een moderne open keuken en baropstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser (2024) en een plintboiler. De woonkamer is grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een eigentijdse tegelvloer, strak gestucte wanden en een plafond met spuitwerkafwerking. De woonkamer is tevens voorzien van een trapkast, ideaal voor opslagruimte!

Vanuit de hal/entree een trap naar:
Eerste verdieping (beton):
De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een separaat toilet en een modern afgewerkte badkamer. De badkamer is stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een designradiator, wat zorgt voor zowel comfort als een luxe uitstraling. De eerste verdieping is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

Slaapkamer 1 – achterzijde (ca. 18,5 m²)
Slaapkamer 2 – voorzijde (ca. 12 m²)
Slaapkamer 3 – voorzijde (ca. 6,5 m²)

Vanuit de overloop is de tweede verdieping bereikbaar via een vaste trap.

Tweede verdieping (beton):
De tweede verdieping beschikt over een overloop, een ruime slaapkamer met dakkapel, rolluik, bergschotten en een separate technische ruimte. Hier bevinden zich de opstelplaats voor de lucht/water warmtepomp, de mechanische ventilatie-unit en de wasmachineaansluiting. Daarnaast is er praktische bergruimte gecreëerd door middel van vaste kasten.

Slaapkamer 4 - voorzijde (ca. 12 m²)

Tuin:
De woning beschikt over een royale voor- en achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De achtertuin biedt een vrij uitzicht doordat deze grenst aan een achterliggende parkeerplaats, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, een gazon, groene erfafscheiding, ruime berging en een praktische achterom.

Isolatie:
De woning is bij de bouw volledig geïsoleerd (vloer, gevel en dak) en voorzien van HR++ beglazing. In 2018 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst. Bovendien beschikt de woning over een lucht/water warmtepomp en comfortabele vloerverwarming op de begane grond.

Kenmerken van de woning:
- Voorzien van Energielabel A en 16 zonnepanelen (2018);
- Royale uitbouw met lichtstraat (2013);
- Volledig gemoderniseerd en instapklaar;
- Multifunctionele ruimte met airco en schuifpui (2022);
- Fraai aangelegde, zonnige tuin met achterom

Kortom:
Pak je kans en maak van dit unieke huis jouw/jullie nieuwe thuis!